ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಜಂಟಿ ನಿವೇಶನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಿಹಿಸುದ್ದಿ: ಇನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ಪ್ಲಾಟ್ ಉಪವಿಭಾಗ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಎ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ನಿವೇಶನ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (GBA) ಮಹತ್ವದ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದೆ.

ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅರ್ಹ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ಉಪವಿಭಾಗ ಮಾಡಿ, ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಪಾಲಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಎ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಸರಳವಾಗಲಿದ್ದು, ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆದಾಡುವ ಅನಿವಾರ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ಇ-ಆಸ್ತಿ 2.0 ಮೂಲಕ ಹೊಸ ಸೇವೆ

ಇ-ಆಸ್ತಿ 2.0 ಮೂಲಕ ಹೊಸ ಸೇವೆ

ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ಅದರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಐದು ನಗರ ನಿಗಮಗಳು ಜಂಟಿ ಎ-ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ eAasthi 2.0 ಆನ್‌ಲೈನ್ ವೇದಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್ ಉಪವಿಭಾಗ ಸೇವೆಯನ್ನು ಆರಂಭಿಸಿವೆ.

ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಡಿ ಅರ್ಹ ಜಂಟಿ ನಿವೇಶನ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ನಿವೇಶನವನ್ನು ನಿಗದಿತ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿಭಜಿಸಿ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಇತರ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ತಮ್ಮ ಪಾಲಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಇದರಿಂದ ಅನುಕೂಲವಾಗಲಿದೆ.

2,000 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ವರೆಗಿನ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ

2,000 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ವರೆಗಿನ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ

ಹೊಸ ಸೇವೆಯು 2,000 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ವರೆಗಿನ ಅರ್ಹ ನಿವೇಶನಗಳ ಉಪವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ನಿವೇಶನದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಈ ಮಿತಿಯೊಳಗಿದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಉಪವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿ ದೊರೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಸಂಬಂಧಿತ ಭೂದಾಖಲೆಗಳು, ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಸ್ಥಿತಿ ಹಾಗೂ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಗರ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ತಮ್ಮ ನಿವೇಶನವು ನಿಗದಿತ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯ.

ಎ-ಖಾತಾ ಎಂದರೇನು? ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

*ಎ-ಖಾತಾ ಎಂದರೇನು? ಬಿ-ಖಾತಾದಿಂದ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?*

ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಖಾತಾ ದಾಖಲೆ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಎ-ಖಾತಾ: ಸಂಬಂಧಿತ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಎ-ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿ. ಇದರ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಹಾಗೂ ಅನ್ವಯಿಸುವ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ಬಿ-ಖಾತಾ: ಬಿ-ಖಾತಾ

ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ. ಇಂತಹ ದಾಖಲೆ ಮಾತ್ರದಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿವೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವುದೇ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಅಂತಿಮ ಪುರಾವೆಯಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು, ನೋಂದಾಯಿತ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.

ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಗುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೇನು?

*ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಗುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೇನು?*

ಈ ಹೊಸ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸೇವೆಯಿಂದ ಹಲವು ಅನುಕೂಲಗಳ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆ ಸುಲಭ: ವಾರಸುದಾರರು ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಪಾಲಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೆರವಾಗಬಹುದು.

ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸೌಲಭ್ಯ: ಅರ್ಹ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಪದೇಪದೇ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.

ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು: ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಉಪವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಅನುಮೋದನೆ ದೊರೆತ ಬಳಿಕ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಎ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗಲಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ: ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಸಹಕಾರಿಯಾಗಬಹುದು.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು

ಅರ್ಹ ನಿವೇಶನದ ಮಾಲೀಕರು eAasthi 2.0 ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪ್ಲಾಟ್ ಉಪವಿಭಾಗ ಸೇವೆಯ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳು, ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ನಿವೇಶನದ ಅನುಮೋದಿತ ನಕ್ಷೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನಿವೇಶನದ ಗಡಿಗಳು, ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗುವ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ನಗರ ನಿಗಮದ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಾಗದಿಂದ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನಿವೇಶನದ ಗಡಿಗಳು, ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗುವ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ನಗರ ನಿಗಮದ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಾಗದಿಂದ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಒಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಜಂಟಿ ಎ-ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವ ನಿವೇಶನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿರುವ ಈ ಹೊಸ ಸೌಲಭ್ಯವು ಆಸ್ತಿ ಉಪವಿಭಾಗ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ತರಲು ಮಹತ್ವದ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ.