ಮುಂಬೈ: ದೇಶದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಭರ್ಜರಿ ಮೊತ್ತದ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರವೊಂದು ನಡೆದಿದೆ. ಏಂಜಲ್ ಒನ್‌ನ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ, ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಹಾಗೂ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ದಿನೇಶ್ ಠಕ್ಕರ್ ಅವರು ಮುಂಬೈನ ಜುಹುವಿನಲ್ಲಿರುವ ಎಂಬಸಿ ಟೆರಾಝಾ (Embassy Terrazza) ಯೋಜನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಸತಿ ಟವರ್‌ವೊಂದನ್ನು ಸುಮಾರು ₹711 ಕೋಟಿಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
ಎಂಬಸಿ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ಸ್‌ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ ಷೇರುಪೇಟೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ದಿನೇಶ್ ಠಕ್ಕರ್ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಸತಿ ಟವರ್‌ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ MoU (Memorandum of Understanding)ಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಇದು ದೇಶದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಏಕೈಕ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ.
ಖರೀದಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಟವರ್‌ G+7 ಅಂತಸ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಸುಮಾರು 63,000 ಚದರ ಅಡಿ RERA ಕಾರ್ಪೆಟ್‌ ಏರಿಯಾ ಹೊಂದಿದೆ. ವ್ಯವಹಾರದ ಮೌಲ್ಯ ಸುಮಾರು ₹711 ಕೋಟಿ ಎಂದು ಕಂಪನಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.
ಸಮುದ್ರದ ನೋಟ, ಖಾಸಗಿತನವೇ ಪ್ರಮುಖ ಆಕರ್ಷಣೆ
ಜುಹು-ತಾರಾ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಎಂಬಸಿ ಟೆರಾಝಾ ಅಲ್ಟ್ರಾ-ಲಕ್ಸುರಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಅರಬ್ಬೀ ಸಮುದ್ರದ ನೋಟ ಹೊಂದಿರುವ ಈ ಯೋಜನೆಯು ಎರಡು ಎಕರೆಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ಒಟ್ಟು ಐದು ಟವರ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
ದಿನೇಶ್ ಠಕ್ಕರ್ ಅವರು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ ಖರೀದಿಸಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರು ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಖಾಸಗಿತನ, ವಿಶಾಲವಾದ ಜಾಗ ಮತ್ತು ಸಮುದ್ರದ ನೋಟ ತಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗಿದ್ದರಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಟವರ್‌ ಖರೀದಿಸಲು ಮುಂದಾಗಿದ್ದಾರೆ.
ತಮ್ಮ ಹೊಸ ಕನಸಿನ ಮನೆಗೆ ‘Angelus’ ಎಂದು ಹೆಸರಿಟ್ಟಿರುವುದಾಗಿ ದಿನೇಶ್ ಠಕ್ಕರ್ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಕುಟುಂಬಕ್ಕಾಗಿ ವಿಶಾಲವಾದ ಹಾಗೂ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ತಮ್ಮ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿತ್ತು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಎಂಬಸಿ ಗ್ರೂಪ್‌ ಈ ನಿವಾಸವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದೆ. ತಮ್ಮ ಕಲ್ಪನೆಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಮನೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮೇಲಿನ ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಎಂಬಸಿ ಗ್ರೂಪ್‌ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿರುವುದಾಗಿ ಠಕ್ಕರ್ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಎಂಬಸಿ ಟೆರಾಝಾ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಸುಮಾರು 50 ವಸತಿಗಳು ಇರಲಿದ್ದು, ಇದರ ಅಂದಾಜು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮೌಲ್ಯ ಸುಮಾರು ₹3,000 ಕೋಟಿ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ. ಯೋಜನೆಯನ್ನು 2031ರ ಡಿಸೆಂಬರ್‌ ವೇಳೆಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಿದೆ.
ಡೀಲ್‌ ಬಳಿಕ ಏರಿಕೆ ಕಂಡ ಎಂಬಸಿ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ಸ್‌ ಷೇರು
₹711 ಕೋಟಿಯ ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾಹಿತಿ ಹೊರಬಂದ ಬಳಿಕ ಎಂಬಸಿ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ಸ್‌ ಷೇರುಗಳು ಇಂಟ್ರಾಡೇ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಶೇ.8ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡವು. ಷೇರು ದಿನದ ಗರಿಷ್ಠ ₹63.80ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿತ್ತು. ಹಿಂದಿನ ದಿನದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಬೆಲೆ ₹58.89 ಆಗಿತ್ತು. ನಂತರ ಷೇರು ಬೆಲೆ ಇಳಿದು ನಷ್ಟದ ವಲಯಕ್ಕೆ ತಿರುಗಿತು.
ಯಾರು ಈ ದಿನೇಶ್ ಠಕ್ಕರ್?
ದಿನೇಶ್ ಠಕ್ಕರ್ ಅವರು ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ರಿಟೇಲ್‌ ಸ್ಟಾಕ್‌ಬ್ರೋಕಿಂಗ್‌ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸೇವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಏಂಜಲ್ ಒನ್‌ನ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ, ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಹಾಗೂ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ.
ಬ್ರೋಕರೇಜ್‌ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಅವರಿಗೆ ಮೂರು ದಶಕಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಭವವಿದೆ. ಏಂಜಲ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತದಿಂದಲೇ ಕಂಪನಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸಿದ್ದಾರೆ.
12ನೇ ತರಗತಿ ಬಳಿಕ ಶೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಎಂಟ್ರಿ
ಮುಂಬೈನ ಮುಲುಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಜವಳಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಜನಿಸಿದ ದಿನೇಶ್ ಠಕ್ಕರ್, ಠಾಣೆಯ ಸೇಂಟ್‌ ಜಾನ್‌ ದಿ ಬ್ಯಾಪ್ಟಿಸ್ಟ್‌ ಹೈಸ್ಕೂಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಶಿಕ್ಷಣ ಪಡೆದರು. ನಂತರ ಮುಂಬೈನ ಕಿಶಿನಚಂದ್‌ ಚೆಲ್ಲಾರಾಮ್‌ ಕಾಲೇಜಿನಲ್ಲಿ ವಿಜ್ಞಾನ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಸಂಗ ಮಾಡಿದರು.
12ನೇ ತರಗತಿಯ ಬಳಿಕ ಶಿಕ್ಷಣವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸದೆ ಶೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಕಾಲಿಟ್ಟ ಅವರು ಸ್ಟಾಕ್‌ಬ್ರೋಕಿಂಗ್‌ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ವೃತ್ತಿಜೀವನ ಆರಂಭಿಸಿದರು. 1996ರಲ್ಲಿ ಏಂಜಲ್ ಒನ್ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರು.
ನಂತರ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಬ್ರೋಕರೇಜ್‌ ಸೇವೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳತ್ತ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿದರು. 2020ರಲ್ಲಿ ಏಂಜಲ್ ಒನ್ ಐಪಿಒ ಮೂಲಕ ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿತು. ಅದೇ ವರ್ಷದ ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯ ಷೇರುಗಳು ಬಿಎಸ್‌ಇ ಮತ್ತು ಎನ್‌ಎಸ್‌ಇಯಲ್ಲಿ ಲಿಸ್ಟ್‌ ಆದವು.
ಇಂದು ಏಂಜಲ್ ಒನ್ ಟ್ರೇಡಿಂಗ್‌, ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ವೆಲ್ತ್‌ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್‌ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಏಂಜಲ್ ಒನ್ ಗ್ರಾಹಕರ ಸಂಖ್ಯೆ 3.95 ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿಕೆ
ಕಂಪನಿಯ ಆಗಸ್ಟ್‌ 2026ರ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಏಂಜಲ್ ಒನ್‌ನ ಗ್ರಾಹಕರ ಸಂಖ್ಯೆ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಶೇ.17.8ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿ 3.956 ಕೋಟಿಗೆ ತಲುಪಿದೆ.
ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ ಫಂಡಿಂಗ್‌ ಬುಕ್‌ ಶೇ.40.2ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ₹7,421 ಕೋಟಿಗೆ ತಲುಪಿದೆ. ಆಗಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿ 5.7 ಲಕ್ಷ ಹೊಸ ಗ್ರಾಸ್‌ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸೇರ್ಪಡೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದೆ.
ಮ್ಯೂಚುವಲ್‌ ಫಂಡ್‌ SIP ನೋಂದಣಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯೂ ತಿಂಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಶೇ.15.9ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿ 7.20 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ. ಗ್ರಾಹಕರ ಸೇರ್ಪಡೆ ಮತ್ತು SIP ನೋಂದಣಿಗಳು ಆರು ತಿಂಗಳ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟ ತಲುಪಿವೆ ಎಂದು ಕಂಪನಿ ತಿಳಿಸಿದೆ.
