ಬೆಂಗಳೂರು: ಸಿಲಿಕಾನ್ ಸಿಟಿಯ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಪ್ರದೇಶವಾದ ಕೊರಮಂಗಲದ ಬಾಡಿಗೆ ದರ ಈಗ ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಚರ್ಚೆಗೆ ಗ್ರಾಸವಾಗಿದೆ. ಕೇವಲ 2BHK ಮನೆಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹70,000 ಬಾಡಿಗೆ ಕೇಳುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಕಂಡು ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ವೃತ್ತಿಪರರಾದ ಲುಬ್ನಾ ಮಲ್ಹೋತ್ರಾ ಆಕ್ರೋಶ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಏನಿದು ವಿವಾದ?
70 ಸಾವಿರ ರೂಪಾಯಿ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಿದರೂ ಇಲ್ಲಿ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಸಮಸ್ಯೆ, ತೆರೆದ ಚರಂಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಗುಂಡಿಬಿದ್ದ ರಸ್ತೆಗಳೇ ಗತಿ. ಸ್ವಲ್ಪನಾದರೂ ನಾಚಿಕೆ ಇರಲಿ, ನಾವು ಯಾವುದಕ್ಕಾಗಿ ಈ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಬೆಲೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ? ಎಂದು ಲುಬ್ನಾ ಎಕ್ಸ್ (X) ವೇದಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅವರ ಈ ಪೋಸ್ಟ್ ಐಟಿ ಮಂದಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನೋವಿಗೆ ಕನ್ನಡಿ ಹಿಡಿದಂತಿದೆ.
https://twitter.com/lubnamalhotra/status/2021260827752382714?s=20
ನೆಟ್ಟಿಗರ ನಡುವೆ ಬಾಡಿಗೆ ಯುದ್ಧ
ಈ ಪೋಸ್ಟ್ ಸುಮಾರು 70,000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ವೀಕ್ಷಣೆ ಕಂಡಿದ್ದು, ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಎರಡು ಗುಂಪುಗಳಾಗಿ ಚರ್ಚಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ:
ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಅಳಲು: “ಇದು ಹಗಲು ದರೋಡೆ. ಐಟಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಲೇ-ಆಫ್‌ಗಳ ಭಯದಲ್ಲಿ ಬದುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಇವರಿಂದ ಹಣ ಪಡೆದು ಐಷಾರಾಮಿ ಜೀವನ ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.”
ಮಾಲೀಕರ ಸಮರ್ಥನೆ: “ಯಾರೂ ಇಲ್ಲಿ ಬಲವಂತವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇರಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಇರುವುದರಿಂದ ದರ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್‌ನಲ್ಲೂ ಇದೇ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಇದೆ.”
ವ್ಯಂಗ್ಯದ ಬಾಣ: “ಕೇವಲ ಕೆಫೆಗಳ ‘ವೈಬ್ಸ್’ ಪಡೆಯಲು ₹70,000 ಕೊಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಆದರೆ ಟ್ರಾಫಿಕ್‌ನಿಂದಾಗಿ ಆ ಕೆಫೆ ತಲುಪುವಷ್ಟರಲ್ಲಿ ಸುಸ್ತಾಗಿರುತ್ತೇವೆ” ಎಂದು ಕೆಲವರು ವ್ಯಂಗ್ಯವಾಡಿದ್ದಾರೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣಗಳೇನು?
Work From Office: ಕಂಪನಿಗಳು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಕಚೇರಿಗೆ ಮರಳುವಂತೆ ಸೂಚಿಸಿರುವುದು ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಲು ಕಾರಣ.
ಪ್ರತಿಷ್ಠೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆ: ಕೊರಮಂಗಲ ಮತ್ತು ಇಂದಿರಾನಗರದಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೊರಗಿನಿಂದ ಬರುವವರ ಮೊದಲ ಆದ್ಯತೆ.
ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದ ಕೊರತೆ: ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದ್ದರೂ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಚರಂಡಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮಾತ್ರ ಬಗೆಹರಿದಿಲ್ಲ.
ಕೊರಮಂಗಲವು ಕೆಫೆಗಳು, ಪಬ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಟಾರ್ಟ್‌ಅಪ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ. ಎಚ್‌ಎಸ್‌ಆರ್ ಲೇಔಟ್ ಮತ್ತು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿಯಂತಹ ಟೆಕ್ ಹಬ್‌ಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಕಾರಣ ಇಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ದರ ಗಗನಕ್ಕೇರಿದೆ. ಅನೇಕರು ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಮುಂಬೈನ ದುಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ದರಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
