ನವದೆಹಲಿ: ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ – ನಗರ 2.0 ಅನ್ನು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳ ಹಿಂದೆ ಪರಿಚಯಿಸಿತು. PMAY-U 2.0 “ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ” ಎಂಬ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮನೆ ಸಾಲದ ಶೇಕಡಾ 4 ರಷ್ಟು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1, 2024 ರ ನಂತರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆ ಮುಂದಿನ ಐದು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗಗಳು(EWS), ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳು (LIG) ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳು (MIG) ಗಾಗಿ ವಸತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು PMAY-U 2.0 ಅನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು.
PMAY-U 2.0 ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ, ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ರೂ. 35 ಲಕ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಮನೆಗಳಿಗೆ ರೂ. 8 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಶೇಕಡಾ 4 ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಸಹಾಯಧನವು 12 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಸಾಲದ ಅವಧಿಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಐದು ವಾರ್ಷಿಕ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾದ 1.80 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳ ಆರ್ಥಿಕ ಸಹಾಯವನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಸಬ್ಸಿಡಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ?
ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದಂತೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗಗಳು (EWS), ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಗುಂಪುಗಳು (LIG) ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳು (MIG) ಜನರು ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅರ್ಹರು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರು ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಆದಾಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು:
EWS: ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ 3 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳವರೆಗೆ
LIG: ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ 6 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳವರೆಗೆ
MIG: ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ 9 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳವರೆಗೆ
ಈ ಅನುದಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ 3 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳವರೆಗೆ ಇರುವ EWS ಕುಟುಂಬಗಳು ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು 2.5 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳವರೆಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಳೆದ 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸರ್ಕಾರಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ಅಥವಾ ನಗರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಪಡೆದವರು ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅರ್ಹರಲ್ಲ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಮೂಲ PMAY-U ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದ ಆದರೆ ನಂತರ ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2023 ರ ನಂತರ ರದ್ದುಗೊಂಡ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಅಥವಾ ಮನೆಗಳನ್ನು PMAY-U 2.0 ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಯೋಜನೆಯ ನಾಲ್ಕು ಅಂಶಗಳು
PMAY-U 2.0 ಅನ್ನು ನಾಲ್ಕು ಲಂಬಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:
ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ನೇತೃತ್ವದ ನಿರ್ಮಾಣ (BLC): ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ.
ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ (AHP): ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿರ್ಮಿಸಿದ 30-45 ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ EWS ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ.
ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು (ARHCs): ವಲಸಿಗರು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ.
ಕ್ರೆಡಿಟ್-ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಯೋಜನೆ (CLSS): ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು:
EWS ಫಲಾನುಭವಿಗಳು AHP ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ರೂ. 2.5 ಲಕ್ಷ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
AHP ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು 30-45 ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
