ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಉಡುಗೊರೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಐಟಿ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮುನ್ನ ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿ

ಬೆಂಗಳೂರು: ನೀವು ಮನೆ, ನಿವೇಶನ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಅಥವಾ ಪ್ರೀತಿಪಾತ್ರರಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದರೆ ಈ ಸುದ್ದಿ ನಿಮಗಾಗಿ. ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ತಪ್ಪು ಮಾಡಿದರೂ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ನೋಟಿಸ್ ಬರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ

ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು:

ಮೂಲಧನ ಲಾಭ (Capital Gains): ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ವಿನಿಮಯದಿಂದ ಬಂದ ಲಾಭವನ್ನು ‘ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್’ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ನೀವು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ವರದಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಹೇಗೆ?: ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ (CA) ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಆದಾಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ, UDIN ಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕು.

ಯಾವ ಫಾರ್ಮ್ ಬಳಸಬೇಕು?: ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಸ್ವರೂಪಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ITR-2 ಅಥವಾ ITR-3 ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಕುಟುಂಬದೊಳಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ: ಐಟಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 47ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವೆ ನಡೆಯುವ ಕೆಲವು ವರ್ಗಾವಣೆಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಸಿಗುವ ಅವಕಾಶವಿದೆ.

ದಾಖಲೆಗಳು ಸಿದ್ಧವಿರಲಿ: ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರದಿ (Valuation Report), ಹಣಕಾಸಿನ ಹೇಳಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾನ್ (PAN) ಕಾರ್ಡ್ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿರಬೇಕು.