ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದುವುದು ಒಂದು ಕನಸು. ಈ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ತಮ್ಮ ಸಂಪಾದನೆಯನ್ನು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಉಳಿತಾಯದ ಹಣ ಸಾಕಾಗದ ಕಾರಣ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಇದೀಗ ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (RBI) ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುವ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡಿದೆ.
ಗ್ರಾಮೀಣ ಸಹಕಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಕೂಡ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುವಂತೆ ಆರ್ಬಿಐ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಂದಿದೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ಇನ್ಮುಂದೆ ಗ್ರಾಮೀಣ ಸಹಕಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಲ್ಲೂ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ. ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಜನರಿಗೆ ಇದು ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತರಾಗಿರುವ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಇದು ಶುಭ ಸುದ್ದಿಯಾಗಿದೆ.
ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ಸಹಕಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಠೇವಣಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಆರ್ಬಿಐ ವಿವಿಧ ಸಾಲದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದೆ.
₹10,000 ಕೋಟಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಠೇವಣಿ ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ₹3 ಕೋಟಿವರೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡಬಹುದು.
₹1,000 ಕೋಟಿಯಿಂದ ₹10,000 ಕೋಟಿ ನಡುವಿನ ಠೇವಣಿ ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ₹2 ಕೋಟಿವರೆಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಬಹುದು.
₹100 ಕೋಟಿಯಿಂದ ₹1,000 ಕೋಟಿ ನಡುವಿನ ಠೇವಣಿ ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ₹1.40 ಕೋಟಿವರೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡಬಹುದು.
₹100 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಠೇವಣಿ ಹೊಂದಿರುವ ಸಣ್ಣ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ₹60 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡಬಹುದು.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮಿತಿಗಳಿಂದ ಕುಟುಂಬಗಳು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಒಂದೇ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಹಲವು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಅಗತ್ಯವೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿದೆ.
20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ
₹1,000 ಕೋಟಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಠೇವಣಿ ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಮೀಣ ಸಹಕಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಿಗೆ ಮಂಡಳಿ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ನೀತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.ಇತರ ಸಹಕಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಮಾರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಗರಿಷ್ಠ 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡಬಹುದು.ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ನಿಯಮಿತ ಸಾಲದ ಕಂತುಗಳ ಪಾವತಿ ಆರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು 24 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಮಾರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿ ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶವೂ ಇರಲಿದೆ.
ನಾಮಮಾತ್ರ ಸದಸ್ಯರಿಗೂ ಸಾಲದ ಅವಕಾಶ
ಮಸೂದೆ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಗ್ರಾಮೀಣ ಸಹಕಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳ ನಾಮಮಾತ್ರ ಸದಸ್ಯರಿಗೂ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಸಹಕಾರ ಕಾಯ್ದೆಗಳು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ ನಾಮಮಾತ್ರ ಸದಸ್ಯರೂ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು.ಇದಲ್ಲದೆ, ಸ್ಥಿರ ಠೇವಣಿ (FD), ಚಿನ್ನ ಅಥವಾ ಬೆಳ್ಳಿ ಆಭರಣಗಳು, ಜೀವ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಗಳು ಹಾಗೂ ಸರ್ಕಾರಿ ಭದ್ರತೆಗಳಂತಹ ಪೂರಕ ಭದ್ರತೆಯ ವಿರುದ್ಧವೂ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶವಿರಲಿದೆ. ಈ ಕ್ರಮದಿಂದ ಈಗಾಗಲೇ ಗ್ರಾಮೀಣ ಸಹಕಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅಗತ್ಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತಷ್ಟು ಸುಲಭವಾಗಲಿದೆ.
