ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಸಂಬಳ ಬಂದ ತಕ್ಷಣ ಮನೆಯ ಸಾಲದ EMI, ಕಾರು ಸಾಲದ ಕಂತು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ ಬಜೆಟ್ ರೂಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಇದೀಗ ಮತ್ತೊಂದು ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆ ಬೀಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸುತ್ತಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ ನೀಡಿರುವ ಹೊಸ ಸುದ್ದಿ ಕೊಂಚ ಆತಂಕ ಮೂಡಿಸಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ್ದು, ಇದರಿಂದ ಕೆಲವು ಗ್ರಾಹಕರ EMI ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ, ವಿವಿಧ ಸಾಲದ ಅವಧಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮಾರ್ಜಿನಲ್ ಕಾಸ್ಟ್ ಆಫ್ ಫಂಡ್ಸ್ ಬೇಸ್ಡ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ರೇಟ್ (MCLR) ಅನ್ನು ಗರಿಷ್ಠ 20 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಪರಿಷ್ಕೃತ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ನವೆಂಬರ್ 12, 2026ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿವೆ.
ಯಾವ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರ ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳ?
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೆದು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಕಂತು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರು ಇದೀಗ ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರದ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನಹರಿಸಬೇಕಿದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದ ಅವಧಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮೂರು ಮತ್ತು ಆರು ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯ MCLR ದರದಲ್ಲಿ ಶೇ.0.20ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಪರಿಷ್ಕೃತ ದರಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಒಂದು ತಿಂಗಳ MCLR ಶೇ.7.95ರಿಂದ ಶೇ.8ಕ್ಕೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮೂರು ತಿಂಗಳ ದರ ಶೇ.8.30ರಿಂದ ಶೇ.8.50ಕ್ಕೆ ಹಾಗೂ ಆರು ತಿಂಗಳ ದರ ಶೇ.8.50ರಿಂದ ಶೇ.8.70ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ವರ್ಷದ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರವೂ ಶೇ.8.75ರಿಂದ ಶೇ.8.85ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ.
ಆದರೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಕೊಂಚ ಸಮಾಧಾನ ನೀಡುವ ಸಂಗತಿಯೆಂದರೆ, ಓವರ್‌ನೈಟ್ MCLR ದರದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಿಲ್ಲ. ಈ ದರ ಮೊದಲಿನಂತೆಯೇ ಶೇ.7.85ರಲ್ಲೇ ಮುಂದುವರಿಯಲಿದೆ. ಈ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯಿಂದ MCLR ಆಧಾರಿತ ಸಾಲ ಪಡೆದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಮುಂದಿನ EMI ಹಾಗೂ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನಹರಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್, ಕಾರು ಸಾಲ ಪಡೆದವರಿಗೆ EMI ಹೊರೆ?
ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ವರ್ಷಗಟ್ಟಲೆ ಸಾಲ ಕಟ್ಟುತ್ತಿರುವವರು, ಹೊಸ ಕಾರು ಖರೀದಿಸಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಕಂತು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವವರು ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಏಕೆಂದರೆ MCLR ಆಧಾರಿತ ಗೃಹ ಸಾಲ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ಹಾಗೂ ಇತರ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರ ಮರುಪರಿಷ್ಕರಣೆ ದಿನಾಂಕ ಬಂದಾಗ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಹೊರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು.
ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸುವ EMI ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಇಲ್ಲವೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ಕುಟುಂಬದ ಮಾಸಿಕ ಬಜೆಟ್ ಮೇಲೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಆದರೆ ಎಲ್ಲ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೂ ಈ ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಳ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. RBI ರೆಪೊ ದರದಂತಹ ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ (External Benchmark) ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಈ MCLR ಹೆಚ್ಚಳ ನೇರ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ.
ಗ್ರಾಹಕರು ಈಗ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ನಿಖರ ಕಾರಣವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೆದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ತಮ್ಮ ಸಾಲ MCLR ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡಕ್ಕೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಜೊತೆಗೆ ಮುಂದಿನ ಬಡ್ಡಿದರ ಮರುಪರಿಷ್ಕರಣೆ ದಿನಾಂಕವನ್ನೂ ಪರಿಶೀಲಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ. ಒಂದು ವೇಳೆ EMI ಹೆಚ್ಚಾದರೆ ಮಾಸಿಕ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿಯೇ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತ.
ಗಮನಿಸಿ: ಈ ಬಡ್ಡಿದರ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯಿಂದ ಎಲ್ಲ ಸಾಲಗಾರರ EMI ತಕ್ಷಣವೇ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವು ಸಾಲದ ವಿಧ, ಬಡ್ಡಿದರದ ಮಾನದಂಡ ಮತ್ತು ಮರುಪರಿಷ್ಕರಣೆ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
