ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ದಾಖಲೆ : 369 ಕೋಟಿಗೆ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆ ಸೇಲ್‌ !

ಭಾರತದ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಸಂಚಲನವೊಂದು ದಾಖಲಾಗಿದೆ. ಮುಂಬೈನ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಪ್ರದೇಶವಾದ ಮಲಬಾರ್ ಹಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಬರೋಬ್ಬರಿ 369 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ದೇಶದಲ್ಲೇ ಅತಿ ದುಬಾರಿ ಗೃಹ ಮಾರಾಟ ಎಂಬ ಹೆಗ್ಗಳಿಕೆಗೆ ಪಾತ್ರವಾಗಿದೆ.

ಗರ್ಭನಿರೋಧಕಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಫ್ಯಾಮಿ ಕೇರ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸ್ಥಾಪಕ ಜೆಪಿ ಟಪಾರಿಯಾ ಅವರ ಕುಟುಂಬ ಈ ಭವ್ಯವಾದ ಟ್ರಿಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದೆ. ಲೋಧಾ ಗ್ರೂಪ್ ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿರುವ ‘ಲೋಧಾ ಮಲಬಾರ್’ ಎಂಬ ಐಷಾರಾಮಿ ಕಟ್ಟಡದ 26, 27 ಮತ್ತು 28 ನೇ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ವಿಸ್ತಾರವಾಗಿ ಹರಡಿಕೊಂಡಿದೆ. ವಾಲ್ಕೇಶ್ವರ್ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಗವರ್ನರ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎದುರಿಗಿರುವ ಈ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನಿಂದ ಅರೇಬಿಯನ್ ಸಮುದ್ರ ಮತ್ತು ಹ್ಯಾಂಗಿಂಗ್ ಗಾರ್ಡನ್ಸ್‌ನ ವಿಹಂಗಮ ನೋಟ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಸುಮಾರು 27,160 ಚದರ ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಹೊಂದಿರುವ ಈ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 1.36 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳ ದಾಖಲೆಯ ದರದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಚದರ ಅಡಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇದು ದೇಶದ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ವಸತಿ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ. ಇದೇ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚೆಗಷ್ಟೇ ಬಜಾಜ್ ಆಟೋ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ನೀರಜ್ ಬಜಾಜ್ ಅವರು 252.50 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಪೆಂಟ್ ಹೌಸ್ ಖರೀದಿಸಿದ್ದರು ಎಂಬುದು ಗಮನಾರ್ಹ.

ಲೋಧಾ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಮ್ಯಾಕ್ರೋಟೆಕ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಈ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದೆ. ಬುಧವಾರ ಸಂಜೆ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದ್ದು, ಟಪಾರಿಯಾ ಕುಟುಂಬ ಬರೋಬ್ಬರಿ 19.07 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದೆ. 1.08 ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುತ್ತಿರುವ ಲೋಧಾ ಮಲಬಾರ್ ಯೋಜನೆಯು 2026 ರ ಜೂನ್ ವೇಳೆಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ಈ ಹಿಂದೆ ವೆಲ್ಸ್ಪನ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಬಿಕೆ ಗೋಯೆಂಕಾ ಅವರು ವರ್ಲಿಯಲ್ಲಿ 240 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಪೆಂಟ್ ಹೌಸ್ ಖರೀದಿಸಿದ್ದು ದುಬಾರಿ ಎನಿಸಿತ್ತು. ನಂತರ ನೀರಜ್ ಬಜಾಜ್ ಆ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಮುರಿದರು. ಇದೀಗ ಟಪಾರಿಯಾ ಕುಟುಂಬದ ಈ ಬೃಹತ್ ಖರೀದಿ ಎಲ್ಲ ಹಿಂದಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಳಿಸಿಹಾಕಿದೆ.

ಕಳೆದ ವಾರವಷ್ಟೇ ಟಫ್ರೋಪೆಸ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕ ಮಾಧವ್ ಅರುಣ್ ಗೋಯಲ್ ಅವರು ಇದೇ ಲೋಧಾ ಮಲಬಾರ್‌ನಲ್ಲಿ 121 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಿದ್ದು, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಗೃಹಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮಲಬಾರ್ ಹಿಲ್ ಮತ್ತು ವಾಲ್ಕೇಶ್ವರ್ ರಸ್ತೆ ದೇಶದ ಅತ್ಯಂತ ಶ್ರೀಮಂತ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿದ್ದು, ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತಿವೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಟಪಾರಿಯಾ ಕುಟುಂಬವು ವ್ಯಾಪಾರ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿಯೂ ಯಶಸ್ಸಿನ ಉತ್ತುಂಗದಲ್ಲಿದೆ. ಕಳೆದ ನವೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಅವರ ಕಣ್ಣಿನ ಆರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಫ್ಯಾಮಿ ಲೈಫ್ ಸೈನ್ಸಸ್ ಅನ್ನು ವಯಾಟ್ರಿಸ್ ಇಂಕ್‌ಗೆ 2,460 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿತ್ತು.