ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದಿರುವುದು ಒಂದು ಕನಸಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅದರಲ್ಲೂ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು ಅನೇಕ ಜನರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಕನಸಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಹಲವು ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಒಂದು ಸವಾಲಾಗಿದೆ. ಏರುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳಿಂದ ಜನರು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಬೇಕಾಯಿತು. ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.
ಗೃಹ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದ್ದರೂ, ಇದು ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದಲ್ಲದೆ ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ. ಈಗ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವ ಉನ್ನತ ಪಿಎಸ್ಯು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಯಾವುವು ಎಂದು ನೋಡೋಣ. ಅನೇಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಲಯದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಇಂಡಿಯನ್ ಓವರ್ಸೀಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ, ಯುಕೋ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ.
1) ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ : ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಶೇ. 7.10 ರಷ್ಟು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಗ್ರಾಹಕರು ರೂ. 30 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ. 75 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಸಾಲ ಪಡೆದರೆ, ಬಡ್ಡಿದರವು ಶೇ. 7.10 ರಿಂದ ಶೇ. 10.00 ರವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಯಾರಾದರೂ ರೂ. 75 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶೇ. 7.10 ರಿಂದ ಶೇ. 10.25 ರವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ.
2) ಇಂಡಿಯನ್ ಓವರ್ಸೀಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೇ. 7.10 ರ ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಇಎಂಐಗಳೊಂದಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರು ಇದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ರೂ. 30 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ. 75 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಶೇ. 7.10 ರಿಂದ ಶೇ. 9.15 ರವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಇದರರ್ಥ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಆರಂಭಿಕ ದರವು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
3) ಯುಕೋ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರೂ. 30 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ. 75 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ 7.15 ರಿಂದ ಶೇ. 9.25 ರವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸ್ವಲ್ಪ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಈ ದರಗಳು ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗಿಂತ ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ.
4) ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಇದು ಶೇಕಡಾ 7.10 ರ ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ವರ್ಗದ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವು ಶೇಕಡಾ 7.10 ರಿಂದ 9.90 ರವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.
5) HDFC ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶೇಕಡಾ 7.90 ರ ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ICICI ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿದೆ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಶೇಕಡಾ 7.65 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. ಆಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿದರ ಸುಮಾರು ಶೇಕಡಾ 8.35 ರಷ್ಟಿದೆ.
